COMUNA 3

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PLAZA CAICEDO

CARACTERIZACIÓN DE LA COMUNA 3

1.1 ASPECTOS HISTÓRICOS
Fundación de la Comuna 3.
Se remonta a la creación o fundación de Santiago de Cali, es decir existente desde el 15 de julio de 1536, fundada por Sebastián de Belalcázar, espacio territorial que actualmente corresponde al centro principal de la ciudad, y en ella se ubican y concentran las actividades institucionales importantes del municipio y el Departamento del Valle del Cauca.

1.2 ASPECTOS SOCIODEMOGRÁFICOS:
Localizada al noroccidente de Cali, y corresponde al centro principal de la ciudad, limita al Occidente y noroccidente con la Comuna 2, al oriente con la Comuna 4, al sur oriente con la comuna 9, al sur y al sur occidente con la comuna 19.

1.2.1 BARRIOS QUE CONFORMAN LA COMUNA 3:
Los barrios que la conforman fueron legalmente constituidos mediante el Acuerdo 049 del año 1964:

Código——-Barrio
0301———-El Nacional
0302———-El Peñón
0303———-San Antonio
0304———-San Cayetano
0305———-Los Libertadores
0306———-San Juan Bosco
0307———-Santa Rosa
0308———-La Merced
0309———-San Pascual
0310———-El Calvario
0311———-San Pedro
0312———-San Nicolás
0313———-El Hoyo
0314———-El Piloto
0315———-Navarro – La Chanca
0316———-Acueducto San Antonio

1.3 PATRIMONIO URBANO- ARQUITECTÓNICO DE LA COMUNA 3:
Se define como patrimonio urbano- arquitectónico las siguientes zonas, inmuebles, elementos, recintos e hitos:

- Zonas Patrimoniales

- Centro Histórico: Plaza de Caicedo y su zona de influencia, Barrio la Merced y Santa Rosa, San Antonio y San Cayetano.

- Inmuebles y elementos aislados de interés patrimonial: Iglesia la Ermita, Antiguo Colegio de la Sagrada Familia, Colegio Santa Librada, Colegio San Juan Bosco, Teatro Arísti, Teatro Colón y Edificio Coltabaco.

- Recintos: Plaza de San Francisco, Plaza de Caicedo, Parque San Nicolás, Parque del Peñón, Parque del Barrio Obrero y Parque de Santa Rosa.

- Hitos Urbanos: Río Cali, Las Palmas de la Calle 25, el Puente Ortíz, El Puente España.

1.4 CARACTERÍSTICAS DE LOS POBLADORES DE LA COMUNA 3.
Entre las primeras familias se encontraron los Isaacs, que vivían en la calle 13 con Carrera 4, la casa de Eliseo Payán se encontraban en la Carrera 10 con Calle 10, la casa de la Familia Velasco Cuadros, los Caicedo y Cuero y los Córdoba Borrero (Claudio y Franco).

1.5 DISTRIBUCIÓN SOCIOECONÓMICA A NIVEL DE BARRIO:
La Comuna 3 presenta una composición de población con gran diversidad de estratos socioeconómicos 2, 3, 4 y 5, donde predomina los estratos medios, como se detalla a continuación la estratificación socio económica a nivel de barrio:

- ESTRATO 2 – (Bajo): Conforman los barrios: Nacional, San Pascual, El Calvario, El Hoyo, El Piloto.

- ESTRATO 3 – (Medio-bajo): Acueducto, San Antonio, San Cayetano, San Juan Bosco, Santa Rosa, La Merced, San Pedro y San Nicolás.

- ESTRATO 4. (Medio): San Antonio, Navarro y la Chanca.

- ESTRATO 5 (Medio alto): El Peñón.

1.6 CALIDAD Y DISTRIBUCIÓN USO DE SUELOS EN LA COMUNA 3:
Los suelos de la comuna 3 son medianamente consolidados sin reportes históricos sobre procesos geológicos amenazantes, ni de dificultades geotécnicas especiales para cimentaciones normales. El nivel freático, la distancia y las aguas subterráneas se encuentran entre 2 y 12 metros de profundidad. La calidad de los suelos corresponden a capas de bloques subredondeados y meteorizados de rocas volcánicas, de tamaños decimétricos en una matriz limo arenosa y estratos mal definidos lomo-arenosos y lentes de arena y grava.

La distribución del uso de suelos en la comuna, se observa mayor concentración de negocios comerciales, servicios e institucional, así como la más alta concentración de usos mixtos comerciales, industriales localizados en el barrio San Nicolás. En general, la distribución porcentual del uso de suelos de la comuna 3 se encuentra distribuida de la siguiente manera:

- Residencial ( 29.16 % )
– Comercial ( 15.9 % )
– Industrial ( 4.7 % )
– Institucional ( 12.6 % )
– Zonas verdes ( 6.2 % )
– Vías ( 31.23 % )

Respecto a las zonas verdes, se observa que es un porcentaje muy bajo con relación al total del porcentaje de uso de suelos, aunque es importante señalar, que con las políticas de recuperación del río Cali, se ha venido aumentando los porcentajes de zonas verdes.

1.7 COMPOSICIÓN DE LA MALLA VIAL:
Las vías ocupan un 31.23% del total del área total. La comuna 3 tiene una longitud básica de 81.446 metros viales distribuidos así:

- Vías Arterias Principales: Estas vías alojan intensos flujos de tránsito de vehículos livianos y son preferidas para la operación de sistemas de transporte público colectivo de alta frecuencia: Carrera 1 a partir de la Calle 5; Carrera 8 a partir de la Calle 15 hacia el Oriente; Carrera 15; Calle 25; Calle 15 entre Carrera 1 y Autopista Sur; Calle 13.

- Vías Arterias Secundarias: Permiten un alto porcentaje de vehículos y de transporte colectivo con baja velocidad de operación y alta rotación de demanda: Carrera 5 a partir de la Calle 5; Carrera 10 a partir de la Calle 5.

- Vías Colectoras: Este conjunto de vías permite, a partir de las vías arterias secundarias, distribuir el transporte por las vías locales al interior de estos sectores: Calle 10 entre Carrera 1 y 34; Calle 8. Puede decirse, que la comuna 3 no tiene áreas libres mayores de una hectárea por ser totalmente consolidada en su cuadricula urbana.

1.8 VEGETACIÓN:
Hay gran variedad aquí, algunas clases de árboles como: Chiminango, Acacia, Bambú, Carbonero, Almendro, entre otros; ubicados con mayor variedad sobre la vía del río Cali, Avenida Colombia hasta Calle 25. Se han encontrado aproximadamente una cantidad de 214 especies de árboles pertenecientes a 70 familias para un total de 11.164 árboles en la comuna 3.

Los barrios con mayor arborización en promedio 30 árboles por manzana (32 es el promedio recomendado), se encuentran: Aranjuez y Santa Bárbara, mientras que los barrios menos arborizados: San Pedro, San Nicolás, Los Libertadores, Alameda, San Bosco, El Piloto, La Merced, Sucre, Santa Rosa, San Pascual y El Calvario.

1.9 SERVICIOS SOCIALES PÚBLICOS:

1.9.1. SALUD:
Los equipamientos de salud pública y privada, como los servicios complementarios se localizan así:

- 3 Puestos de Salud Pública.
– 4 Centros de Salud.
– 3 Centros Hospitalarios.
– 4 Hospitales y Clínicas.

1.9.2 EDUCACIÓN

1.9.2.1 ESCUELAS PÚBLICAS:
La comuna 3 dispone de un gran equipamiento educativo, un total de 12 establecimientos; entre ellos: Carlos A. Sardi, Club Noel, Divina Providencia, El Piloto, Eustaquio Palacios, Luís Carlos Peña, Manuel Sinisterra Patiño, María Perlaza, Martín Restrepo, República de México, Salvador Iglesias y Santiago de Cali.

Número de Matrículas por niveles de educación

- Preescolar: Cuenta con 23 establecimientos, 840 personas matriculadas, 66 docentes.

- Primaria: Cuenta con 22 establecimientos, 5.664 personas matriculadas, 178 docentes.

- Secundaria: Cuenta con 26 establecimientos, 10.750 personas matriculadas, 404 docentes.

1.9.3 ESPACIOS PARA REALIZAR RECREACIÓN:
En la comuna 3 la Comunidad dispone de 252.858 metros cuadrados de área recreativa, donde la mayor parte de ésta se encuentra ocupada con lugares de recreación pasiva y ornamental, con la siguiente distribución métrica:
– 6 Parques pasivos 241.688 M2
– 5 Zonas verdes 10.171 M2
– 2 Canchas múltiples 1.000 M2

1.9.4 CULTURA Y TURISMO – LUGARES:
– Hoteles y similares 25 (1.483 habitaciones y 2.788 camas)
– Teatros 7 (22.899 sillas)
– Grupos de Teatro 4
– Salas de Convenciones 52 (capacidad 6.923 personas)
– Salas de Exposición 12
– Bibliotecas 15
– Salas de Cine 5 (3.141 sillas)

1.10 SERVICIOS PÚBLICOS:
– ACUEDUCTO:
Los habitantes de la comuna 3, se abastecida con agua del río Cali, tratada en la planta de San Antonio.

SUSCRIPTORES ACUEDUCTO: 14. 638
– Residencial 8.809
– Comercial – Industrial 5.792
– Otros 37

-ALCANTARILLADO:
La comuna es servida por un sistema de redes locales combinadas que reciben y transportan conjuntamente, las aguas lluvias y las aguas residuales, con una cobertura del 80.96%.

SUSCRIPTORES ALCANTARILLADO: 14. 076
– Residencial 8.623
– Comercial – Industrial 5.284
– Otros 169

-ENERGIA:
Esta siendo alimentada por cinco subestaciones (San Antonio, Chipichape, Centro, Diesel 1 y Sur) con varios circuitos y una capacidad de 57.392,5 K.V.A., con una cobertura del 87.01%.

SUSCRIPTORES DE ENERGIA: 17.003
– Residencial 9.268
– Comercial – industrial 7.548
– Otros 187

GAS NATURAL: SUSCRIPTORES 247
– Residencial 266
– Comercial – industrial 21
– Cobertura 2.12 %

- TELÉFONOS:
La comuna 3 es atendida por la Central de Teléfonos del Centro de Cali, con capacidad total de 50.916. Tasa de servicio telefónico: 24.63 líneas por cada 100 habitantes.

TOTAL DE LINEAS TELEFONICAS 37.906
– Residenciales 10.261
– Conmutadores 4.006
– Líneas privadas 1.503
– Teléfonos monederos 354

- ASEO URBANO:
Cobertura de 93.22%.

TOTAL SUSCRITORES: 17.686
– Residenciales 9.929
– Comercial – industrial 7.521
– Otros 236

2. POBLACIÓN DE LA COMUNA

- Población: 43.766 habitantes.
– Densidad poblacional: 119.77
– Total viviendas: 10.798
– Total Barrios: 15
– Total Manzanas por barrio: 385


6 comentarios

6 pensamientos en “COMUNA 3

    • claudia te pido disculpa por no responderte estamos en creación de este blog pero no me han suministrado información con gusto cuando la tenga te la daré

  1. buen día, toda la informacion encontrada está muy bien, solo me gustaria si me podrian colaborar con informacion mas reciente, estadisticas, mapas; en todo lo que me puedan ayudar les estaria altamente agradecido, que tengan un buen día

  2. cordial saludo, cual es la direccion del salon comunal de san cayetano, el numero telefonico y el nombre del presidente. gracias

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